Actualmente en el estado de Florida hay sectores que cuentan con un mayor atractivo inmobiliario.
El Político
Se trata de Homestead, aproximadamente a una hora hacia el sur de Miami y ciudades como Cape Coral, North Port, entre otras ubicadas en la West Coast del Estado por el Golfo de México, y, que tienen la ventaja de contar con el clima amigable de Miami, pero con precios mucho más bajos, mayor seguridad, una vida mucho más tranquila y a pasos de las mejores playas de Estados Unidos.
Hoy estos sectores resultan muy rentables, mucho más que Miami Downtown y sus alrededores, que está sobrepoblado y con el doble de los precios.
“Hoy contamos con proyectos multifamiliares en ambas zonas, pero con la alta demanda que tenemos, no van a durar mucho y esto es lo que les recalcamos a nuestros clientes", enfatiza Rodrigo Cusacovich, CEO de Invierta en USA.
Homestead es una ciudad ubicada en el condado de Miami -Dade a tan solo una hora de sectores turísticos como Miami Beach y de centros financieros y corporativos como Brickell en el Sureste de la Florida.
Tiene una población aproximada de 60 mil habitantes lo que la hace atractiva, porque es una zona tranquila y muy familiar.
Invierta en USA, de hecho, cuenta con varios proyectos residenciales que están cerca de grandes carreteras como Florida Turnpike y la US 1, que te permiten en solo 40 minutos estar al centro de Miami.
Mientras que en la West coast, existen ciudades emergentes cercanas a grandes metrópolis como Sarasota o Tampa, que hoy por hoy han generado mucho interés tanto por personas locales como extranjeros.
Por otro lado, Cape Coral, Port Charlotte, Fort Meyers, North Ports, son algunas de las que tienen más demanda y podemos encontrar buenas oportunidades de inversión, tanto a corto como a largo plazo.
¿Cómo invertir?
Es vital asesorarse bien y saber el tipo de inversión que quieres hacer.
En Invierta en USA hay oportunidades desde los $ 150.000, dependiendo del modelo de casa a construir, ubicación del terreno y soft cost y con retornos de al menos un 25%.
“El mercado está generando tanta demanda, que esperamos ofertas de compra, según lo evaluado de una revisión del MLS y otros antecedentes, antes de 30 días desde que estén disponibles en el mercado"
"Esto va a generar una utilidad y el retorno de la inversión casi inmediatamente al momento del término de la construcción", explica Rodrigo.
Por otro lado, la compra de propiedades para renta año corrido es una excelente alternativa para quienes buscan la revalorización de su activo, ya que Florida presentó durante el 2021 una plusvalía del 23% y las proyecciones para los próximos cinco años no bajaría del 10% anual.
Según el US News & World Report, los 10 lugares de más rápido crecimiento en los EE. UU. en 2021-2022 se ubican en Florida.
De hecho, en este estado, se proyecta 845 nuevos residentes por día hasta abril de 2025, lo que representa una tasa de crecimiento compuesto anual del 1,39 %.
Por otro lado, los condados de Florida que se espera que tengan más de 1,6 millones de residentes en los próximos diez años son: Miami-Dade, Broward, Hillsborough, Orange y Palm Beach.
