Hace solo unos días el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) daba cuenta del alza mensual de 1,9% del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
El Político
La cifra está por sobre lo esperado y marca una variación histórica de la inflación, de un mes a otro, en casi 30 años.
De acuerdo a diversos expertos, estos niveles inflacionarios continuarán golpeando fuerte, haciendo que la UF se dispare, sumando otro problema a quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario.
Comprar propiedad en EEUU
Ante este escenario, una de las alternativas que sigue sumando más adeptos es la de adquirir una propiedad en Estados Unidos, mercado en donde existe la compra de propiedades en “pre-construcción”.
“Este tipo de inversión es ideal para personas que buscan una oportunidad en plusvalía".
"Los valores de las propiedades se congelan al momento de la reserva, entonces al llegar al momento de la entrega, ya cuentan con una revalorización respecto a los valores de mercado de ese período".
"Solamente en el proceso de construcción, hemos visto proyectos que se han revalorizado hasta entre un 20% a 30%”, afirma César Altamirano, cofundador de Invierta en USA.
Tendencia entre inversionistas
Desde la empresa indican que, actualmente, han detectado la necesidad de los inversionistas chilenos por refugiar su capital en una moneda como el dólar, en un fenómeno que se incrementó desde la pandemia.
Esto ha llevado a que muchos tomen la decisión de enviar sus capitales hacia el exterior, adquiriendo propiedades de distintos tipos bajo la premisa de obtener atractivas rentabilidades.
Y es el sur de Florida uno de los principales destinos para este tipo de operaciones, al contar con muchos proyectos inmobiliarios, en una zona que ha crecido sostenidamente, en este ámbito, los últimos cinco años.
Orlando y Miami
Actualmente, se cuenta con distintas oportunidades en pre-construcción en distintas zonas del estado de Florida, principalmente en Orlando.
-Estos proyectos van desde entrega a los seis meses, casas unifamiliares, townhouse o edificios de altura media, y que permiten adquirir una propiedad en verde y ser el propietario en el corto-mediano plazo.
Los valores en esta ciudad parten desde los $ 350.000 y existen atractivos planes de pago del pie, comenta, César Altamirano.
También en Miami hay posibilidades de este tipo de forma de inversión, pero, según indican los expertos, los tiempos de espera para el término de las construcciones es más lejano.
Esto debido a que los proyectos que allí se comercializan son edificios en las zonas de Downtown, Brickell, Miami Beach, donde construcciones antiguas son reemplazadas por mega proyectos con rascacielos de lujo.
En Miami y sus alrededores las unidades van desde los $ 400.000, aproximadamente.
